Miten tulla kiinteistönvälittäjäksi Delawaressa

Tässä oppaassa opit kaikki yksityiskohdat, jotka sinun tarvitsee tietää, jotta saat lisenssin ja tulla kiinteistönvälittäjäksi Delawaressa.

Opit Delawaren kiinteistöjen perusoikeuslupavaatimukset, tiedot tentistä, mukaan lukien passinopeudet ja testiprojektit, vastavuoroisuuden säännöt, maakuntakohtaiset erittelyt kalleimmista kiinteistöistä Delawaressa ja paljon muuta.

Okei, tartu kuppi kahvia ja aloitetaan alussa.

Kiinteistölisenssin saaminen Delawaressa on melko helppoa verrattuna muihin valtioihin. Tarvitset vain 99 luokkahuonetta komission hyväksymien esisopimuskurssien aikana. Vertailun vuoksi, jotta saat luvan Texasissa, kiinteistölisenssit vaativat hakijoita suorittamaan 180 tuntia kursseja. Tässä on nopea erittely Delawaren kiinteistöjen lisensointivaatimuksista:

Delawaressa vaaditut ennakkolisenssit

Saadaksesi kiinteistön lisenssin Delawaressa sinun on suoritettava 99 tuntia kiinteistöjen ennakkolisenssikursseja, jotka kattavat:

  • Kiinteistöominaisuudet, määritelmät, omistus, rajoitukset ja siirto
  • Kiinteistöjen arvostus ja arviointi
  • Sopimukset ja suhteet ostajiin ja myyjiin
  • Omaisuuden ehdot ja tiedot
  • Liittovaltion laki kiinteistötoiminnasta
  • Kaupan rahoittaminen ja selvitys
  • Vuokrasopimukset, vuokrat ja kiinteistönhoito
  • Välitystoiminta
  • Kiinteistötoimikunnan tehtävät ja valtuudet
  • Lisensointivaatimukset
  • Luvanhaltijoiden toimintaa koskevat lakisääteiset vaatimukset
  • Muita valtion aiheita

Delawaren kiinteistökokeen tiedot

Jos teet kovasti töitä ja otat kursseja vakavasti, sinun ei pitäisi olla ongelma läpäistä tentti. Jos etsit apua kokeilua varten, suosittelemme Kiinteistökokeen tutkijakokeiden valmistuskurssia. Ne tarjoavat huippuluokan tentti prep edulliseen hintaan. Vielä parempi, he tarjoavat myös rahat takaisin-takuun, jos et läpäise ensimmäistä kokeilua.

Delaware-lisenssikokeiden kysymykset

  • Yhteensä 110 monivalintakysymystä (valmistuu 4 tunnin kuluessa)
  • 80 kysymystä testin kansallisesta osasta
  • 30 kysymystä testin tilakohtaisesta osasta

Mitä tehdä koe

  • 2 voimassa olevaa tunnistamismuotoa allekirjoituksella. Yhden tunnuksen on oltava hallituksen myöntämä valokuvan tunnus
  • Vahvistusnumero, kun testi tehtiin.

Pisteiden siirtäminen

Sinun täytyy ansaita 70 pistettä, jotta Delaware-kiinteistöjen myyntitutkinto suoritetaan

Pass Rate

 N / A

Delaware Real Estate Salespersonin lisenssimaksu

 114 dollaria (89 dollaria plus 25 euron takuurahasto)

Tutkimusmaksu Delawaressa

 $85

Koulutusvaatimukset

Sinun täytyy olla vähintään lukion tutkintotodistus tai GED, jotta voit hakea lisenssiä Delawaressa.

Ikä

Hakijoiden on oltava vähintään 18-vuotiaita

residenssi

 Kaikki Yhdysvaltain kansalaiset tai laillisesti hyväksytyt ulkomaalaiset voivat hakea sitä.

poikkeuksia

 Kaikki Delaware Barin aktiiviset jäsenet, jotka ovat hyvässä asemassa ja jotka ovat oikeutettuja kiinteistöoikeuslainsäädännön piiriin, on vapautettu ottamasta kiinteistöjen myyntiin liittyvää edellytystä.

Rikosoikeudellinen tausta

Hakijat, joilla on olemassa oleva rikosrekisteri, voivat edelleen hakea kiinteistöoikeutta. Olisi parasta, jos hakijat sisällyttävät rikoshistoriansa yhdessä tarvittavien asiakirjojen kanssa, jotka liittyvät heidän hakemuksensa tuomitsemiseen. Kun olet lähettänyt sormenjäljet, hakemuksesi toimitetaan rikosoikeudellisten tietojärjestelmien osastolle ja liittovaltion tutkintavirastolle. Tutkinnassa jokainen hakija otetaan huomioon omien ansioidensa perusteella.

Käsittelyaika

Hakemuksen käsittely ja hyväksyminen kestää keskimäärin 3-4 viikkoa.

Online Real Estate Koulut Delaware

Kun otat kiinteistön kurssin henkilökohtaisesti, voi olla hyödyllistä, online-kurssit ovat paljon halvempia ja tarjoavat täsmälleen samat kurssit. Etsi Googlesta online-kiinteistökouluja Delawaressa.

Jos aiot työskennellä valtioissa Delawaren ohella, sinun on tiedettävä Delawaren kiinteistölisenssin vastavuoroisuus- ja siirrettävyyslaki.

  • vastavuoroisuus: Delawarella ei ole mitään vastavuoroista tunnustamista koskevaa sopimusta minkään valtion kanssa.
  • siirrettävyys: Fyysinen sijainti

Saat lisätietoja kiinteistöjen lisenssin siirrettävyydestä Delawaressa tutustumalla kiinteistöjen lisenssien vastavuoroisuuteen ja siirrettävyyteen.

Totta puhuen. Oikean välitystavan valitseminen missä tahansa valtiossa ei ole helppoa. Jotta valintasi olisi helpompaa, tutustu perusteelliseen oppaaseen oikean kiinteistöyhtiön valitsemisesta.

Kun olet lukenut oppaan, tutustu Keller Williamsin, RE / MAXin ja Century 21: n vertailuun.

Delaware-maakunnat, joilla on korkein keskimääräinen listaushinta ja korkein mediaani-myyntihinta 2017

Katsotaanpa, että korkeammat listaushinnat tarkoittavat korkeampia palkkiotarkastuksia! Jotta tunne siitä, mitkä maakunnat tarjoavat parhaat mahdollisuudet suurille dollareille Delawaressa, tutustu tämän Trulian Delaware-kodin hintasivun myyntitietoihin (viikko päättyy 21. kesäkuuta):

LääniKeskimääräinen listahintaKeskimääräinen myyntihinta
Sussex$356,721$235,000
Uusi linna$249,887$216,000
Kent$223,512$196,500

Loading...